Kredyt Hipoteczny dla Osób Samozatrudnionych w Wielkiej Brytanii: Jak Go Uzyskać i Zwiększyć Szanse

Wprowadzenie:

Zdobycie kredytu hipotecznego jako osoba samozatrudniona może być wyzwaniem, ale z odpowiednimi krokami i przygotowaniem, jest to osiągalne. W tym artykule omówimy, jak osoby prowadzące własną działalność gospodarczą mogą zdobyć kredyt hipoteczny, oraz jakie czynniki mogą pomóc w zwiększeniu szans na sukces.

Kredyt Hipoteczny Dla Osób Samozatrudnionych

Kredytodawcy oczekują od osób samozatrudnionych dostarczenia solidnych dowodów na swoje dochody. To dlatego proces uzyskania kredytu hipotecznego jako osoba prowadząca własną działalność może być bardziej wymagający niż dla pracowników na etacie. Niemniej jednak, nie jest to niemożliwe.

Kredyty Hipoteczne "Self-certification" a Obecna Sytuacja

Kiedyś istniały kredyty hipoteczne "self-certification," które pozwalały osobom samozatrudnionym na samodzielną deklarację swoich dochodów bez konieczności przedstawiania dowodów. Jednakże, takie kredyty zostały zakazane w 2014 roku ze względu na obawy związane z nadmiernym ryzykiem kredytowym.

Jak Udowodnić Dochody

Dokumentacja dochodów jest kluczowym elementem dla osób samozatrudnionych starających się o kredyt hipoteczny. Do dokumentów, które można będzie musieć dostarczyć, należą:

• Rozliczenia finansowe z przynajmniej dwóch ostatnich lat
• Formularze SA302 lub zestawienie podatkowe za ostatnie dwa lub trzy lata
• Dowody kontynuacji kontraktów (jeśli jesteś wykonawcą)
• Potwierdzenie wypłat dywidendy lub zatrzymanych zysków (jeśli jesteś dyrektorem firmy)

Dodatkowe Wymagane Dokumenty i Dowody

Oprócz dokumentów finansowych, kredytodawcy mogą również żądać dowodów tożsamości i zamieszkania, takich jak:

• Paszport
• Prawo jazdy
• Rachunek za Council Tax
• Rachunki za media z datą w ciągu trzech miesięcy
• Wyciągi bankowe z sześciu miesięcy

Jak Zwiększyć Szanse na Kredyt Hipoteczny

Oszczędzaj na depozyt: Im więcej możesz wpłacić jako depozyt, tym większe szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego.

Sprawdź ocenę kredytową: Upewnij się, że Twoja ocena kredytowa jest dobra, a wszelkie błędy w raporcie kredytowym są poprawione.

Dostań się na listę wyborców: Zostań zarejestrowanym wyborcą, aby zwiększyć swoją wiarygodność.

Unikaj nietypowych nieruchomości: Unikaj kupowania nieruchomości o nietypowym przeznaczeniu, które mogą być mniej atrakcyjne dla kredytodawców.

Porozmawiaj z doradcą kredytowym: Skonsultuj się z doświadczonym doradcą kredytowym, aby uzyskać wsparcie i porady w procesie aplikacji.

Jak Znaleźć Najlepszy Kredyt Hipoteczny dla Osób Samozatrudnionych

Najlepszym sposobem na znalezienie konkurencyjnego kredytu hipotecznego jako osoba samozatrudniona jest skontaktowanie się z doświadczonym doradcą kredytowym. Taki doradca pomoże w porównaniu ofert i wybraniu najlepszego rozwiązania dostosowanego do Twoich potrzeb.

Jeśli jesteś osobą samozatrudnioną i szukasz kredytu hipotecznego, nie wahaj się skontaktować z naszym zespołem doradców kredytowych. Posiadamy wiedzę i doświadczenie w pracy z osobami samozatrudnionymi i pomożemy Ci znaleźć najlepszą ofertę na rynku.